נדל"ן וייעוץ משכנתאות

איתך עד הבית

מחפשים את הנכס הבא שלכם? מלכה נדל"ן וייעוץ משכנאות כאן כדי ללוות אתכם
בכל התהליך החל מחיפוש הנכס, לקיחת המשכנתא ועד קבלת המפתח

מה אנחנו מציעים?

מלכה נדל"ן וייעוץ משכנתאות מציעים לכם ליווי צמוד לאורך תהליך קבלת המשכנתא, החל משלב המימון ואיתור הצרכים שלכם ועד לשלב החתימות וקבלת הכסף.

אנו עובדים באופן שוטף עם מגוון גדול של בנקים, ועם כל מקורות המימון האפשריים. בשונה מלקוח יחיד ופרטי, לנו יש את כח המיקוח מול גורמי המימון, אנו מייצרים כמות גדולה של לקוחות לבנקים ועובדים בקשר הדוק מול אנשי המקצוע עם מספר תיקים בכל חודש וכך יוצרים עבורכם את התנאים הטובים ביותר

ע"י המקצועיות שלנו אנו מקנים לכם שקט ורוגע נפשי לכל תקופת המשכנתא, וחשוב מכל-חסכון משמעותי שיכול להגיע למאות אלפי שקלים במרוצת השנים.

Mortgage advice for individuals

הלוואה לכל מטרה

אנו מעניקים ליווי צמוד ואישי בכל תהליך קבלת ההלוואה.

הלוואת כנגד נכס ובנוסף הלוואות מצויינות שלא כנגד נכס וללא שיעבודים (הלוואת סולו) הלוואת אלה ניתן לקבל לכל מטרה, מרכישת רכב ועד הלוואה להגדלת הון עצמי לרכישת נכס וכו' .

ברשותנו פתרונות יצירתיים בהתאם לתיק ולצרכיי הלקוח, מו"מ לקבלת הריביות הטובות ביותר שהשוק יכול להציע ועד שלב החתימות וקבלת הכסף.

אנו נקנה לך ביטחון וידע בתהליך, שקט נפשי וחיסכון כספי משמעותי לאורך חיי ההלוואה.

ייעוץ משכנתאות לפרטיים

אנו מעניקים ליווי צמוד ואישי בכל תהליך קבלת המשכנתא, מבניית התמהיל ומחשבה על פתרונות יצירתיים בהתאם לתיק ולצרכיי כל סוג לקוח, מו"מ לקבלת הריביות הטובות ביותר שהשוק יכול להציע, ועד שלב החתימות וקבלת הכסף. אנו נקנה לך ביטחון וידע בתהליך, שקט נפשי וחיסכון כספי משמעותי לאורך חיי המשכנתא.

משכנתא למסורבים

תקופת הקורונה היוותה תקופת משבר לכלל המגזרים ואנו רואים ערך עליון במציאת פתרונות עבור זוגות צעירים וזוגות המעוניינים לשפר דיור. אנו מנוסים בטיפול ומכירים את התופעה של מסורבי משכנתא ופועלים ללא לאות למציאת פתרונות יצירתיים עבורכם, עם הוכחות והצלחות מעשיות במקרים מורכבים. ע"י הקשרים והניסיון שלנו מול הבנקים וגורמיי המימון השונים אנו נייצר עבורכם פיתרון מימון מקיף ובכך נסלול את הדרך שלכם לקבלת משכנתא ולרכישת הנכס הנכסף

תוכנית מימון ליזמים

אם אתם רוצים לייצר הון משמעותי בתקופת זמן קצרה, ומעוניינים להיכנס לעולם של יזמות נדל״ן ומחפשים מימון- הגעתם למקום הנכון! אצלנו במלכה נדל״ן קיימת תוכנית מימון ליזמים המיועד לרכישת נכסים מניבים, נכסים מסחריים, רכישת קרקעות לבנייה רוויה ועוד. הידע והניסיון שלנו כיועצי מימון וכיזמים מול גופי המימון השונים מקנים לנו הסתכלות רחבה אל מול האופציות בשוק וביכולתנו להתאים את פתרון המימון הטוב ביותר עבורכם ובתנאים הטובים ביותר. וביחד להגיע לחיסכון משמעותי לאורך חיי ההלוואה, למנף את ההון העצמי ובכך למקסם את סל ההשקעות שלכם בתור יזמים.

תהליך ליווי מלא

זוגות צעירים , משפרי דיור ויזמים כולם נתקעים עוד בשלב שבו צריך להתניע את המהלך. ההתחלה היא קשה ומאיימת- מאיפה מתחילים? מאישור המשכנתא? בדיקת השוק? חיפוש הדירה? בדיוק בשביל זה אנחנו כאן. לליווי בתהליך מלא לרכישת הנכס שלכם, אשר מתחיל ממציאת הנכס/קרקע הנכון/ה עבורכם, דרך הבנת הצרכים והתקציב איתו אנו נצא לדרך. נמצא פתרון לכלל השאיפות-נכסי מגורים, מגרש להשקעה, ומגרשים לבנייה. אנו נבצע עבורכם סקר שוק מקיף לפי מיפוי שנעשה ביחד, נאתר עבורכם את הנכס, נתכנן מבעוד מועד את פתרון מימון הטוב ביותר ונלווה אתכם יד ביד בתהליך הארוך והמייגע הזה. הליווי שלנו יחסוך לכם את ההתלבטויות והרבה זמן וכסף, ויעזור לכם לעשות סדר בבאלגן שבראש וביחד נקבל החלטות טובות יותר, מדויקות יותר ומקצועיות יותר עבורכם

תיווך נדל"ן

כחלק מהשירותים והליווי שאנו מעניקים ללקוחותינו אנו מציעים גם שירותי תיווך נדל״ן , מתוך רצון להעניק ללקוחותינו מעטפת מלאה בכל הנוגע לקנייה ומכירה של הנכס שלכם

כיסוי הלוואות תחת המשכנתא

בתקופת הקורונה משפחות רבות נזקקו לקחת הלוואות כדי לכסות את חוביתהם אך עם הזמן ההלוואה שלא ניתן לפרוש אותה לזמן ארוך התחילה ללחוץ על ההחזר החודשי ויצרה לחץ על הכיס. אנו כאן כדי לדאוג לכם לפרישת ההלוואות ולהקטנת ההחזר החודשי וע״י כך להחזיר אתכם למסלול ולהסיר את כל הלחצים מעליכם.

איך זה עובד?

01

פגישת היכרות

נתחיל את התהליך במפגש, חשוב לנו להכיר אתכם, את הצרכים שלכם, החלומות, והאפשרויות שלכם. נלמד מה חשוב לכם, נבין את ההון העצמי שלכם, ההכנסות שוטפות, נלמד מהו כושר ההחזר שלכם, ומה התוכניות לעתיד וההכנסות העתידיות. על ידי כל אלו נבין לעומק את מהות העסקה הטובה ביותר עבורכם.

02

בניית תוכנית מימון

על-ידי הנתונים שאספנו במפגש ההיכרות, נבנה עבורכם את תמהיל המשכנתא . משמעות התמהיל היא עצם בחירת המסלולים המותאמים למימון , עדכון ריביות רלוונטיות , יצירת סימולציית החזר מותאמת וכמובן התייחסות לצרכים ואפשרויות עתידיים. הצגת תמהיל , סכום ההיחזר , כמות השנים וכו׳ תתבצע מולכם ותאושר על ידכם בטרם פניה לקבלת הצעות מהבנקים

03

סקר שוק בבנקים

לאחר שבנינו את התמהיל הטוב ביותר עבורכם אנו נצא למשא ומתן מסור ועקשני מול הבנקים ללא שום סנטימנטים בכדי להשיג את הריביות הטובות ביותר שהשוק יכול להציע לכם.

04

חתימה

לאחר שהמו"מ הניב פירות והחלטנו עם איזה בנק אנו מתקדמים, מגיע בשעה טובה שלב החתימות על המשכנתא, למעשה, השלב המסכם את התהליך לפני קבלת הכסף.

אודות החברה

מלכה נדל"ן וייעוץ משכנתאות הוקמה מהשטח, לאחר שראינו שיש לא מעט חוסר ידע , טעויות וכשלים בתוך התהליך של הרוכשים מול הבנקים. הבנו שיש צורך מהותי בייעוץ מקצועי שייתן מענה מעשי וידאג לשמירת האינטרסים של הרוכשים הלוקחים מימון מול הבנקים.

מתוך הבנה שהתהליך הקיים בשוק כיום הינו שטחי ולא מקצועי מסורבל וארוך, ומתבצע ללא כל הבנה מצד הרוכשים שלוקחים את המימון ואף ללא התאמה מדוייקת – אנו בחרנו להשפיע, להוביל ולתת סיוע מקצועי ללקוחות , ללוות אותם ליצירת החלום , להוביל להבנה והתאמה מדוייקת לצרכים.

למה אנחנו?

אנו מתמחים במתן פתרונות מימון חסרי תקדים ובתנאים הטובים ביותר. מתוך היכרות ממושכת עם עולם הנדל"ן וההשקעות בתור יזמים, ומתוך אמונה במתן ליווי מקיף ללקוחות כל הדרך -מרגע חיפוש הנכס ועד שלב קבלת המימון . אנו מובילים בתחום בשירות מקצועי ומקיף ובמציאת הפתרונות היצירתיים ביותר . אנחנו נייצר עבורכם שקט וביטחון והכי חשוב, מימון בתנאים הטובים ביותר.

מלכה נדל"ן עובדת בשותפות עם כל המוסדות הפיננסים

כבר הולכים?

השאירו פרטים עכשיו וקבעו שיחה ראשונה ללא עלות וללא התחייבות